Weerhaan 18, Middelburg

Weerhaan 18

4336 KS, Middelburg (Zeeland)

Bert Bimmel Makelaardij biedt deze opvallend fraai uitgevoerde twee-onder-één-kap woning in de wijk Reijershove aan. Heerlijk, nagenoeg onderhoudsvrij wonen aan de rand van de wijk, grenzend aan landelijk gebied. Deze wijk is de uitbreiding van de Magistraatwijk waar onlangs een nieuw winkelhart is gerealiseerd. Dus winkelvoorzieningen, scholen en dergelijke binnen handbereik.

Deze woning is gelegen aan een heel rustige straat (er rijden meer fietsers dan auto's), heeft een grote oprit en een heerlijke achtertuin. Gebouwd in 1988 dus goede isolatievoorzieningen vanaf de bouw. Naderhand zijn de kozijnen, ramen en deuren vervangen door hoogwaardig kunststof, de gevelbetimmering is aangepast en ook de dakranden zijn onderhoudsarm.

Indeling:
Begane grond: entree; meterkast; toiletruimte; L-vormige woonkamer met opvallend veel daglicht; compacte keuken aan de achterzijde met een handgemaakt keukenblok, opgesteld in een hoek en voorzien van ingebouwde apparatuur; de keuken grens aan een praktische bijkeuken die binnendoor toegang biedt naar de garage, uitgevoerd met een nieuwe, elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers waarvan er nu twee zijn doorgebroken tot één grote met een dakkapel aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde; de badkamer is in 2019 aangepakt, modern uitgevoerd met douche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop en een ruime zolder slaapkamer.

Uitstekende isolatievoorzieningen waaronder HR++ glas, HR C.V.-ketel uit 2018. Zelfs zonder PV panelen is het energielabel al een C.

Buitengewoon fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een vrije achterom. De tuin is zo'n 12 meter diep maar door de doordachte indeling lijkt deze veel ruimer. Door de diepte is er altijd zon en schaduw. Een houten blokhut maakt de tuin compleet.

Kortom: een uitgelezen kans om onderhoudsvriendelijk te wonen in een heerlijk lichte en zeer complete woning.